AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – PR Verwaltung & Service

Stand: 08/2025
Inhaberin: Pauline Reinhardt
Sitz: Köln, Deutschland

1. Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, Leistungen und Angebote von PR Verwaltung & Service, Inhaberin Pauline Reinhardt, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes schriftlich vereinbart wurde.
1.2 Abweichende, entgegenstehende oder ergänzende Bedingungen des Auftraggebers werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn diese schriftlich bestätigt wurden.

2. Vertragsgegenstand

2.1 Die Auftragnehmerin erbringt Leistungen in den Bereichen:

WEG-Verwaltung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG)
Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Immobilien-Serviceleistungen, insbesondere Organisation von Handwerker- und Modernisierungsarbeiten, Erstellung von Exposés und Objektpräsentationen
Büro- und Verwaltungsservice, insbesondere Digitalisierung von Dokumenten und Archivierung
2.2 Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag oder Angebot.

3. Vertragsabschluss

3.1 Ein Vertrag kommt durch Annahme eines schriftlichen Angebots oder durch schriftliche Auftragsbestätigung zustande.
3.2 Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung.

4. Leistungsdurchführung

4.1 Die Auftragnehmerin ist berechtigt, zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten geeignete Dritte (Subunternehmer, Partnerunternehmen) einzuschalten.
4.2 Die Auftragnehmerin verpflichtet sich, vereinbarte Termine einzuhalten, soweit diese nicht durch Umstände außerhalb ihres Einflussbereichs (z. B. höhere Gewalt, Krankheit, Lieferverzögerungen) beeinträchtigt werden.

5. Pflichten des Auftraggebers

5.1 Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle für die Durchführung des Auftrags erforderlichen Unterlagen, Informationen und Zugänge rechtzeitig bereitzustellen.
5.2 Der Auftraggeber sorgt dafür, dass für die Leistungserbringung notwendige behördliche Genehmigungen vorliegen.

6. Vergütung und Zahlungsbedingungen

6.1 Es gelten die im Angebot oder Einzelvertrag genannten Preise.
6.2 Alle Preise verstehen sich in Euro zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer, soweit diese anfällt.
6.3 Zahlungen sind, sofern nicht anders vereinbart, innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.
6.4 Bei Zahlungsverzug ist die Auftragnehmerin berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu berechnen.

7. Haftung

7.1 Die Auftragnehmerin haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen.
7.2 Für leichte Fahrlässigkeit haftet die Auftragnehmerin nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten).
7.3 Eine Haftung für entgangenen Gewinn, mittelbare Schäden oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.
7.4 Die Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.

8. Gewährleistung

8.1 Etwaige Mängel sind der Auftragnehmerin unverzüglich schriftlich mitzuteilen.
8.2 Der Auftraggeber hat Anspruch auf Nacherfüllung innerhalb einer angemessenen Frist.

9. Datenschutz

Die Auftragnehmerin verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze. Weitere Informationen ergeben sich aus der Datenschutzerklärung auf der Website.

10. Vertragsdauer und Kündigung

10.1 Bei wiederkehrenden Leistungen (z. B. laufende Objektverwaltung) beträgt die Vertragslaufzeit, sofern nicht anders vereinbart, 12 Monate mit automatischer Verlängerung um jeweils weitere 12 Monate.
10.2 Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Vertragsende.
10.3 Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

11. Gerichtsstand und anwendbares Recht

11.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
11.2 Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus Vertragsverhältnissen ist, soweit gesetzlich zulässig, Köln.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.